关于武汉辰发房地产开发有限公司
发布日期 : 2019-11-09 07:32:09 点击 : 3858

证券代码:601588证券缩写:北辰工业公告编号。:Pro 2019-042

债券代码:122348债券缩写:14北辰01

债券代码:122351债券缩写:14北辰02

债券代码:135403债券缩写:16北辰01

债券代码:151419债券缩写:19北辰f1

关于武汉陈发房地产开发有限公司

北京北辰实业有限公司

担保声明

董事会和公司全体董事保证本报告内容无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

重要提示:

●担保人名称:北京北辰实业有限公司

●保证金额:6.5亿元

●本保函没有反担保

●本公司及其控股子公司无逾期担保

●贷款担保事宜已经公司第八届董事会第四十三次会议审议通过

一、担保情况概述:

北京北辰实业有限公司(以下简称“公司”)计划与广发银行股份有限公司北京亚运村支行(以下简称“亚运村支行”)签订固定资产项目贷款合同(以下简称“贷款合同”)。公司向广发银行亚运村支行申请房地产开发贷款6.5亿元(6.5亿元整),为期3年,用于武汉经济技术开发区p(2018)067地块的开发建设,该地块由武汉陈发房地产开发有限公司(以下简称“武汉陈发”)开发。

武汉陈发近期计划与广发银行亚运村支行签订担保合同,为上述贷款合同项下的债务提供连带责任担保,担保金额为6.5亿元(6.5亿元整)。

公司第八届董事会第四十三次会议通过传真召开。公司共有9名董事,均参加投票,一致同意上述借款和担保事宜。自2019年8月27日公司召开2019年第一次临时股东大会以来,已审议通过《关于修改公司担保事项授权方案的议案》(公告编号。:Pro 2019-041),上述担保事项无需提交股东大会审议。

二.担保人基本信息:

担保人:北京北辰实业有限公司

注册地:北京市朝阳区北辰东路8号

法定代表人:何江川

注册资本:33.6702亿元

经营范围:物业管理;出租写作室、公寓和客房;住宿服务;房地产开发、建设、购房和商品房销售;承办国际国内会议,租赁展览场所和设施,提供会议服务,租赁和销售批发零售商业、餐饮娱乐场所和设施;餐饮服务、体育娱乐服务(国家禁止的除外);机电设备、激光和电子方面的技术开发、技术服务、技术转让、设备安装、机械设备维护、清洁设备、日常用品维修、美容美发、洗浴服务、视频服务、打字和复印业务服务、仓储服务和信息咨询;商业零售(包括寄售和寄售):百货商店、针纺织品、五金、金银珠宝、家具、字画、副食品、食品、粮油食品、汽车配件、宠物食品、电子计算机、公开发行的国内出版物、计划生育用品、防盗保险柜、摩托车、西药制剂、中成药、医疗器械;雕刻服务;修理钟表、家用电器;验光和验光服务;餐饮服务;健康咨询;音像制品、图书、期刊、电子出版物、香烟和雪茄的出租和零售;服装加工;机动车停车场收费。(仅限于分行)。依法应当批准的项目,经有关部门批准后,应当按照批准的内容开展经营活动。)

保证人与被保证人的关系:本公司直接持有武汉陈发100%的股权(本公司合并报表范围内的一家公司)。

财务状况:截至2018年12月31日,公司经审计总资产918.94亿元,总负债750.5亿元,净资产168.44亿元,净利润19.93亿元。

三、担保合同的主要内容:

武汉陈发与CGB亚运村支行签订的担保合同主要内容如下:

1.担保方式:连带责任担保;

2.担保范围:包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权发生的费用以及贷款合同项下应付的所有其他费用;

3.保证期:自借款合同的债务人到期履行债务之日起两年;

4.担保金额:6.5亿元。

四.董事会意见:

上述担保事项是公司全资子公司在总部融资模式下形成的对公司的担保。公司董事会认为担保风险可控,决策程序符合相关法律法规和公司章程的规定。

五、对外担保累计数量和逾期担保数量:

截至本公告披露日,本公司及其控股子公司的对外担保总额为111.77亿元,占本公司最新经审计净资产的73.45%,此外还包括银行根据房地产业务惯例向买方发放的抵押贷款定期提供担保形成的担保。其中,公司向控股子公司提供的担保总额为105.41亿元,占公司最新经审计净资产的69.27%,向参与公司提供的担保总额为6.36亿元,占公司最新经审计净资产的4.18%。公司没有逾期担保。

特此宣布。

北京北辰实业有限公司

董事会

2019年9月16日

证券代码:601588证券缩写:北辰工业公告编号。:Pro 2019-043

关于武汉陈展房地产开发有限公司

●保证金额:8.5亿元

北京北辰实业有限公司(以下简称“公司”)计划与广发银行股份有限公司北京亚运村支行(以下简称“亚运村支行”)签订固定资产项目贷款合同(以下简称“贷款合同”)。公司向广发银行亚运村支行申请房地产开发贷款8.5亿元(6.5亿元整),为期3年,用于武汉经济技术开发区p(2018)068地块的开发建设,该地块由武汉陈展房地产开发有限公司(以下简称“武汉陈展”)开发。

武汉陈展近期计划与广发银行亚运村支行签订担保合同,为上述贷款合同项下的债务提供连带责任担保,担保金额为8.5亿元(8.5亿元整)。

保证人与被保证人的关系:本公司直接持有武汉陈展100%的股权(本公司合并报表范围内的一家公司)。

武汉陈展与CGB亚运村支行签订的担保合同主要内容如下:

3.保证期:自借款合同的债务人到期履行债务之日起两年;抵押合同生效之日至贷款合同项下债权诉讼时效届满的期间;

4.担保金额:8.5亿元。

证券代码:601588证券缩写:北辰工业公告编号。:Pro 2019-044

债券代码:122348债券缩写:14北辰01

债券代码:122351债券缩写:14北辰02

债券代码:135403债券缩写:16北辰01

债券代码:151419债券缩写:19北辰f1

北京北辰实业有限公司关于2017年中期票据一期付息的公告

董事会和公司全体董事保证本公告内容无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

为确保北京北辰实业有限公司2017年第一期中期票据利息支付的顺利进行,方便投资者及时收到利息支付资金,现就有关事项公告如下:

一、本期债券基本情况

1.发行人:北京北辰实业有限公司

2.债券名称:北京北辰实业有限公司2017年第一期中期票据

3.债券缩写:17北辰实业mtn001

4.债券代码:101773019

5.发行总额:13.2亿元

6.债券期限:3-2年

7.本期债券利率:5.14%

8.还本付息:每年还本付息,到期一次性还本

9.付息日期:2019年9月20日(节假日顺延至下一个工作日)

二.利息支付方式

委托银行间市场结算有限公司的债券,利息/支付资金由银行间市场结算有限公司转入债券持有人指定的银行账户。利息支付日或债券到期日法定节假日的,资金划转时间相应顺延。债券持有人应在付息前通知银行间市场结算所有限公司资本转移路径的变化。发行人和银行间市场清算有限公司不承担因未及时通知银行间市场清算有限公司债券持有人资金转移路径发生变化和未及时收到资金而造成的任何损失。

三.相关利息支付机构

1.发行人:北京北辰实业有限公司

联系人:程阳

联系信息:010-84973263

2.主承销商:中信证券有限公司

联系人:徐琳

联系信息:010-6083888

3.联合主承销商:招商银行股份有限公司

联系人:张连明

联系信息:010-86490251

4.受托人:银行间市场结算所有限公司

联系部门:运营部

联系人:谢陈艳、陈功荣

联系信息:021-23198708,021-23198682

三.评论

没有。

证券代码:601588证券缩写:北辰工业公告编号。:Pro 2019-045

债券代码:122348债券缩写:14北辰01

债券代码:122351债券缩写:14北辰02

债券代码:135403债券缩写:16北辰01

债券代码:151419债券缩写:19北辰f1

北京北辰实业有限公司

关于为下属公司苏州北辰房地产有限公司提供担保的公告

●担保人名称:苏州北辰房地产有限公司

●保证金额:不超过16亿元人民币

●本保函已经公司第八届董事会第四十三次会议审议通过。

一、担保情况概述:

北京北辰实业有限公司(以下简称“本公司”)的子公司苏州北辰房地产有限公司(以下简称“苏州北辰”)计划近期与中信信托有限公司(以下简称“中信信托”)签订信托贷款合同,通过设立“中信信托-北辰苏州贷款集合资金信托计划”(以下简称“信托计划”)开展信托融资,融资金额不超过16亿元人民币(仅人民币10.6亿元),期限不超过3年。

本公司计划近期与中信信托签署担保合同,为中信信托提供无条件、不可撤销的连带责任担保,担保金额为上述信托贷款合同项下所有债务的本金和利息。被担保主要债权的本金总额不超过16亿元人民币。担保期为3年,自担保合同生效之日起至信托贷款合同项下债务履行期届满之日止。

公司第八届董事会第四十三次会议通过传真召开。公司共有9名董事,均参加表决,一致同意上述担保事项。鉴于本公司于2019年5月28日召开的2018年度股东大会审议通过了北辰实业关于要求股东大会授权本公司担保事项的议案(公告号:p 2019-023),上述担保事项无需提交股东大会审议。

二.担保人基本信息:

担保人:苏州北辰房地产有限公司

法定代表人:沈博勇

注册资本:3000万元

注册地址:苏州太湖国家旅游度假区孙武路2995号太湖微胡同电子商务工业园

公司类型:有限责任公司

经营范围:房地产开发与管理;委托房屋租赁;物业管理;信息咨询服务。(依法审批的项目,必须经相关部门批准后方可开展业务活动)

担保人与被担保人的关系:公司间接持有苏州北辰100%的股权。

(公司合并报表范围内的公司)

财务状况:截至2018年12月31日,苏州北辰已审计总资产389.05834万元,总负债411.5816万元,净资产-22559.82万元,净利润-24217.6万元。

三.担保合同的主要内容:

本公司与中信信托签署的担保合同主要内容如下:

1.担保方式:对上述信托贷款合同项下的所有债务,向中信信托提供全面、无条件、不可撤销的连带责任担保;

2.担保期限:从担保合同生效之日起至信托贷款合同项下债务履行期限届满后3年;

3.担保金额:不超过16亿元人民币。

四.董事会意见:

公司董事会本着勤勉尽责的原则,对上述被担保人的信用状况进行了验证,认为被担保人经营稳定,信用状况良好,担保风险可控,决策程序符合相关法律法规和公司章程的规定。

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